Faire diagnostiquer son bien est une activité qui concerne les vendeurs, les acheteurs et les loueurs. Le constat dédié est appelé diagnostic immobilier, car il vise à analyser une maison afin de connaître les informations pertinentes sur celle-ci. Cette étude doit être confiée à un expert en diagnostic comme MAXIDIAG. Dans sa mission, la société va examiner les lieux pour évaluer son état dans son intégralité. Le propriétaire est également tenu de fournir les documents sur le bien. À partir des données recueillies lors de la visite du bien et des pièces fournies par le propriétaire, le diagnostiqueur sera en mesure de réaliser les expertises immobilières telles que le DPE, la loi Carrez, le diagnostic plomb, le diagnostic gaz, entre autres. Une série de diagnostics obligatoires entrent en jeu, dans un contexte de vente immobilière ou d’une location.

Quels sont les éléments évalués dans le cadre d’un diagnostic immobilier ?

Les éléments évalués varient en fonction du diagnostic entrepris. Avec le DPE, les relevés de facture d’énergie et le descriptif des équipements divers au sein du ménage seront pris en compte. Pour le repérage de plomb, un prélèvement d’échantillon des zones concernées sera effectué. Pour l’état parasitaire, l’opérateur de repérage va détecter les agents de dégradation, ce qui est le cas du diagnostic termites.