Le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien en Normandie. Il regroupe plusieurs expertises techniques destinées à informer l’acheteur ou le locataire sur l’état général du logement. Parmi ces contrôles, le diagnostic assainissement est essentiel, surtout pour les logements non raccordés au tout-à-l’égout. Il permet de vérifier le bon fonctionnement des installations d’évacuation des eaux usées et de détecter d’éventuelles non-conformités. Ce diagnostic est obligatoire pour les assainissements non collectifs. Il doit être présenté à l’acquéreur dès la signature du compromis de vente. Un système d’assainissement défectueux ou non conforme peut entraîner des travaux coûteux, à la charge du nouveau propriétaire dans un délai de 1 an après l’achat. Confier votre diagnostic à un professionnel certifié comme MAXIDIAG, assure une intervention fiable, impartiale et respectueuse des normes légales.

Quels points sont examinés dans un diagnostic assainissement ?

Le diagnostic assainissement vise à contrôler l’état et le bon fonctionnement des dispositifs d’évacuation des eaux usées dans les logements non raccordés au tout-à-l’égout. Il débute par l’identification du type d’installation en place, comme une fosse toutes eaux, une microstation ou un filtre compact. Le diagnostiqueur vérifie ensuite que le système est adapté à la configuration du bien et aux besoins des occupants. Il contrôle aussi l’accessibilité du dispositif, dont les regards, les ouvertures de contrôle, etc.