État parasitaire
À la suite d’infestations avérées de termites et de mérules en Seine-Maritime, le préfet du département a jugé bon de placer le territoire sous haute surveillance. Ainsi, pour concrétiser des ventes immobilières dans certains secteurs, des diagnostics relatifs aux termites et mérules doivent être réalisés. Ils garantissent la parfaite information des acquéreurs dans les zones contaminées.
En plus de ces nuisibles, d’autres parasites peuvent impacter la conservation des immeubles, comme les vrillettes ou les capricornes. Tous s’attaquent aux parties en bois et réduisent la résistance des constructions. Un état parasitaire complet permet d’identifier le moindre parasite et d’agir pour préserver les biens de tout dommage. Expert en diagnostic immobilier certifié, MAXIDIAG assure une prestation d’état parasitaire à Rouen et dans les secteurs proches.
Pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Pour les logements construits avant
le 1er janvier 1949.
Pour les maisons individuelles dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral.
Pour les logements dont l’installation électrique date de plus de 15 ans.
Pour les installations intérieures de plus de 15 ans dans les logements.
Pour tour tous les biens immobiliers (maisons, appartements, locaux tertiaires) proposés à la vente ou à la location.
Pour les lots de copropriété (appartements, locaux professionnels) mis en vente.
Pour les locations de logements non meublés à usage de résidence principale.
Pour tous les biens situés dans des zones à risques définies (naturels, miniers, technologiques...).