L'immobilier neuf se porte bien à Rouen

Alors que la situation de l'immobilier est en berne en France, et accuse un recul dans la plupart des villes, le marché de l'immobilier neuf se maintient à Rouen.

C'est en tout cas ce que révèle la Fédération normande des promoteurs immobiliers, qui a récemment publié les chiffres pour la région.

Ainsi, entre les neuf premiers mois de 2012 et la même période pour 2013, Rouen et sa région affichent des résultats stables, avec exactement 448 logements vendus, pour un prix de vente situé entre 3 100 et 3 350 €/m2, stationnement exclus (comptez environ 220 € supplémentaire au prix moyen pour bénéficier d'une place de parking).

En ce qui concerne les disparités d'un endroit à un autre de la capitale normande, il apparaît que c'est dans le quartier de la gare que l'on trouve les prix les plus élevés, avec une moyenne de 4 664 €/ m2.

Quant aux logements les moins chers, c'est dans le quartier Gramont qu'ils se situent, toujours selon l'étude de la Fédération normande des promoteurs immobiliers, avec 2 362 €/m2. A titre d'information et de comparaison, le prix moyen du mètre carré pour un appartement parisien est de 8 212 €. A Marseille, il faut compter 2 613 € par mètre carré pour un appartement et 3 350 € pour une maison.

A Nantes, la moyenne des prix va respectivement de 2 630 € à 2 721 € ; a Lyon, il faut compter débourser 3 276 €/m2 pour un appartement et 3 347 €/m2 pour une maison.

Le marché de l'immobilier est donc particulièrement variable d'un département, voire d'une région à une autre. Quoi qu'il en soit, et au vu de la situation du marché de l'immobilier, Rouen se porte plutôt bien. Mais il est vrai que la ville normande possède de nombreux atouts pour séduire, à commencer par sa proximité avec Paris, qui n'est située qu'à une centaine de kilomètres.

Par ailleurs, Rouen dispose également d'un bassin d'emploi actif et attractif, et d'un cadre de vie agréable.