Diagnostic gaz
Suivant les règles définies par le code de la construction et de l’habitation, les vendeurs de logements et propriétaires-bailleurs doivent communiquer un diagnostic gaz avant de signer un contrat, dès lors que des dispositifs présents à l’intérieur de leur bien ont 15 ans ou plus. Gaz de ville, gaz en bouteille, citerne… Tous ces modes d’approvisionnement nécessitent un diagnostic gaz. De plus, tous les équipements, raccordements et tuyaux dans les logements doivent être vérifiés.
Pour un diagnostic fiable et réglementaire, il est essentiel de confier la mission à un opérateur formé et certifié, comme c’est le cas chez MAXIDIAG. Cet expert en diagnostic immobilier à Rouen recherche la moindre anomalie susceptible d’occasionner dommages et désagréments dans les logements en vente et location. En fonction des situations, l’expert peut indiquer des travaux et modifications spécifiques pour augmenter le niveau de sécurité dans la maison ou l’appartement examiné.
Pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Pour les logements construits avant
le 1er janvier 1949.
Pour les maisons individuelles dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral.
Pour les logements dont l’installation électrique date de plus de 15 ans.
Pour les installations intérieures de plus de 15 ans dans les logements.
Pour tour tous les biens immobiliers (maisons, appartements, locaux tertiaires) proposés à la vente ou à la location.
Pour les lots de copropriété (appartements, locaux professionnels) mis en vente.
Pour les locations de logements non meublés à usage de résidence principale.
Pour tous les biens situés dans des zones à risques définies (naturels, miniers, technologiques...).